Lo que ejecuta sin que nadie lo opere.
- 01
Responde con tu inventario real
Precio, metros, recámaras, estacionamientos y disponibilidad consultados en el momento. Si la unidad ya se apartó, lo dice y ofrece opciones parecidas en la misma zona y rango.
- 02
Califica sin que parezca formulario
Presupuesto, compra o renta, necesidad de crédito, zona y fecha de mudanza. Lo que tu asesor preguntaría, dentro de la conversación.
- 03
Agenda la visita
Ofrece horarios libres del asesor y crea la cita contra tu agenda. La visita queda confirmada antes de que el prospecto se enfríe.
- 04
El lead entra a tu CRM
Como ficha estructurada con toda la calificación, no como una captura de pantalla de WhatsApp pegada a mano el lunes.
- 05
Varios desarrollos, sin cruces
Cada desarrollo con su inventario, sus precios y su disponibilidad. Separación de datos por diseño.
- 06
Escala al asesor cuando toca
Negociación, caso especial o cliente listo para firmar: la conversación pasa completa a tu asesor con una notificación.
Así se ve en la conversación
Cada dato que ves aquí sale de tu sistema en ese momento: disponibilidad, precio, folio. El agente no los aproxima ni los recuerda de ayer.
Mensaje, acción, confirmación.
En bienes raíces el lead se enfría en horas. El prospecto ve el anuncio a las once de la noche, escribe, y recibe respuesta al día siguiente a las diez — cuando ya escribió a otras tres inmobiliarias. El primero que contesta con el dato correcto se queda con la visita.
Geek Agent contesta a las once, con el precio y la disponibilidad reales de tu inventario, califica al prospecto con las preguntas que tu asesor haría y agenda la visita. El asesor abre el CRM por la mañana y encuentra una cita, no una lista de mensajes por devolver.
01
Llega el mensaje
«¿Sigue disponible el departamento de Nápoles?» El agente identifica la propiedad por el anuncio, la referencia o la descripción.
02
Consulta tu inventario
Precio, metros, recámaras, estacionamientos y disponibilidad reales. Si ya se apartó, lo dice y ofrece dos opciones parecidas en la misma zona y rango.
03
Califica
Presupuesto, compra o renta, si necesita crédito, zona y fecha de mudanza. Las mismas preguntas que haría tu asesor, sin que se sientan un formulario.
04
Agenda y entrega el lead
Ofrece horarios libres del asesor y crea la visita. La ficha del prospecto entra a tu CRM y tu backend recibe el evento firmado.
Con qué se conecta en una inmobiliaria.
Inventario de propiedades
Precio, características y disponibilidad por unidad, consultados en el momento contra el API de tu sistema.
CRM
Alta del prospecto con su calificación completa y consulta de la ficha si el prospecto ya existía. Se acabó el lead que se pierde en un chat.
Agenda de asesores
Horarios libres por asesor y por zona, con la visita creada dentro de la conversación.
Tus fichas y políticas
Amenidades, mantenimiento, requisitos de renta, documentos y proceso de apartado, citando la fuente que cargaste.
Canales del prospecto
WhatsApp Business con la API oficial de Meta, widget web en tu portal y Facebook Messenger.
Tu backend, por webhook
Cada lead, cada visita agendada y cada escalamiento llegan firmados con HMAC-SHA256 y quedan auditados.
Lo que no hace y conviene decirlo.
No negocia
Responde el precio publicado. La negociación es de tu asesor, y el agente le entrega la conversación completa.
No asesora en crédito
Explica tu proceso y a quién refieres. No cotiza hipotecas ni calcula mensualidades.
No inventa una propiedad
Si un dato no está en tu inventario ni en tu conocimiento, lo dice. Enseñar una propiedad que no existe cuesta una visita perdida.
No contesta llamadas
Hoy es texto: WhatsApp, web y Messenger.